Opis nieruchomości
Elegancki apartament 2-poziomowy z dwustanowiskowym garażem i prywatnym ogrodem w skrajnym szeregowcu z 2012r.Najatrakcyjniejsza części Sławina, nieopodal Ogrodu Botanicznego.
We wnętrzach ponadczasowa, stonowana kolorystyka, profesjonalna aranżacja, świetne materiały i wykończenie. Powierzchnia całkowita wynosi 158,51m2, użytkowa ok. 116m2. Składają się na nią salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, WC, przedpokój i klatka schodowa. Odrębna własność, z udziałem w działce o powierzchni 539m2.
Pod budynkiem znajdują się:
- garaż o pow. 30,53m2
- kotłownia 5,89m2 (sporo miejsca na rowery/siłownię)
- komórka 4,27m2
- komórka lokatorska (ew. składzik drewna do kominka) 1,87m2.
Na parterze jest przestronny pokój dzienny z widnym aneksem kuchennym. Przeszklona, zachodnia elewacja domu prowadzi na taras o powierzchni ponad 22m2 z zadaszoną pergolą. Zaciszny, prywatny ogród otoczony tujami ma powierzchnię 204m2. Okna w tej części domu zabezpieczają elektrycznie sterowane, antywłamaniowe rolety.
Na parterze ponadto: 2 sypialnie, garderoba, widna łazienka z wanną, WC dla gości oraz hol z szafami wnękowymi i niewielkim schowkiem.
Piętro to 2 sypialnie, widna łazienka z kabiną prysznicową i pralką oraz praktyczna garderoba.
Dom jest pełen nowoczesnych udogodnień: ma klimatyzację, filtry wody, piec gazowy dwu funkcyjny z programatorem temperatury, instalację solarną do ogrzewania wody ale także - jako jedyny dom w okolicy- najwyższej jakości norweski kominek marki Jotul. Nieruchomość bez czynszowa; koszt gazu wynosi średnio ok. 700zł co 2 miesiące.
Okna z PCV o wystawie: wschód, zachód i południe. Na piętro domu prowadzą dębowe schody. Na podłogach parkiet z dużych desek oraz gresy. Płytki położono także na podłodze garażu.
Dom stoi przy cichej, osiedlowej ulicy. Do przystanków autobusów linii 2,7,37,47 i 75 przy ul. Willowej jest tylko 300m. Blisko sklep Żabka, Stokrotka w odległości 500m, podobnie Ogród Botaniczny. Nieopodal są 2 przedszkola, a do nowej szkoły przy ul. Sławinkowskiej idzie się tylko 15 minut.
Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-DS-8279
Powierzchnia
158,51 m²
Powierzchnia użytkowa
116,00 m²
Powierzchnia działki
539 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
28,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
segment skrajny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
14 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2012
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28, 13, 11, 10, 9 m2
Podłogi pokoi
gres, drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
widna - wejście z pokoju
Powierzchnia kuchni
9,4 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,56; 5,53 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
pralka, wanna, WC, lustro, umywalka, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC
3
Powierzchnia WC
1,49 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
