Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną w cenie 665 000 zł ( netto + VAT )1/ Aktualne pozwolenie na budowę (załącznik),
2/ na wszystkie działki jest plan zagospodarowania (taki sam dla każdej z działek);działka posiadam też prawomocne pozwolenie na budowę, ważne do stycznia 2021, ale w styczniu 2021 rozpoczną się prace budowlane i przeprowadzona zostanie niwelacja,
3/ na działce wykonane przyłącze wody w tym zrobiopny hydrant pożarowy; przyłącze elektryczne oraz gazowe
4/ w pasie drogowym działki jest linia światłowodowa
5/ kanalizacji brak,
6/ działka leży przy drodze powiatowej, która prowadzi m.in. do wysypiska śmieci dla miasta i gminy Krasnystaw przez co droga jest bardzo dobrze utrzymana i odśnieżana;
300m od drogi wojewódzkiej Krasnystaw-Chełm, przy skrzyżowaniu jest duży parking dla TIR oraz stacja paliw
7/ sąsiedztwo to: Elewar, Cukrownia Krasnystaw, Brenal (dawny Spomasz), farma solarów;
8/ na działki są 3 niezależne zjazdy; * - prawomocne pozwolenie na przebudowę głównego zjazdu do max. dozwolonej szerokości do drogi powiatowej tj 6m.
9/ projekt budowlany to hala magazynowe ok. 999m2 i powierzchnia biurowa ok. 288m2
10/ pod potrzeby w/w hali wykonane zostały badania geologiczne m.in. pomiary wód gruntowych i stabilizacji gruntu
11/ grunt to 5 i 6 klasa, czyli piach, więc jest sucho, stabilnie, ponadto jest darmowy materiał na podsypkę pod kostkę.
12/ informacje nt utwardzenia przy czym część utwardzenia zaprojektowane zostało za pomocą płyt jomba, które mają przepuszczalność 50%
W razie potrzeby możemy podjąć się sprzedaży większej powierzchni. Przedstawiamy powyżej zespół działek o powierzchni 6061m2, które to mają zawarte w pozwolenie na budowę.
Natomiast dysponujmy też sąsiednimi działkami co w całości stanowi ok 1,56ha.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LGN-GS-29093
Powierzchnia
6 061,00 m²
Standard
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)