Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1,9 ha urokliwie położona w granicach administracyjnych uzdrowiskowego Nałęczowa. Ze względu na swój potencjał oferta jest dedykowana dla prywatnych inwestorów jak również podmiotów.Nieruchomość usytuowana jest w otulinie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Częściowo przeznaczona jest pod zabudowę z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy, natomiast w pozostałej części zalesiona na stoku, z bezpośrednim dostępem do rzeki Bystra, która stanowi dopływ Wisły. Na granicy działek znajdują się charakterystyczne dla okolic Nałęczowa i Kazimierza lessowe wąwozy, które dodają kolorytu temu miejscu. Nieruchomość położona jest ok. 1 km do centrum Nałęczowa, 24 km do Kazimierza i 26 km do Lublina.
Dla tego gruntu wydana została prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje realizację :
*2 budynków usług ochrony zdrowia - dom opieki dla osób starszych o pow. zabudowy 900 m2 każdy,
* lub 2 budynków usługowych z zapleczem administracyjnym, socjalnym i technicznym o powierzchni zabudowy 900 m2 każdy
* budynku mieszkalnego o pw. użytkowej 250 m2 i budynku usługowego o charakterze turystycznym o pow.380 m2 , jak również altanę z niezbędną infrastrukturą .
Koncepcja zakłada zabudowę w formie budynków wolnostojących ( dachy strome wielospadowe).
Teren przewidziany pod zabudowę znajduje się na wypłaszczeniu działki.
************************************
Działka wielokątna, zbliżona do prostokątu o orientacji północno-południowej , zwężająca się w kierunku północnym. Teren zróżnicowany topograficznie z nachyleniem w kierunku południowym. W tylnej części działki bardziej strome nachylenie zbocza - od strony południowej w kierunku rzeki Bystrej.
************************************
Szczegóły dotyczące wydanych decyzji - do wglądu w biurze.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AMN-GS-31274
Powierzchnia
19 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Woda
jest
Dojazd
droga nieutwardzona
Prąd
jest
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.