Szczegóły oferty
BEZCZYNSZOWY , KOMERCYJNY , DOCHODOWY BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA , IDEALNY POD INWESTYCJE.
Sprzedam BEZCZYNSZOWY KOMERCYJNY lokal 103m2,składający się z 4 pomieszczeń +toaleta, usytuowany na parterze nieruchomości w ścisłym centrum Lublina.
Do lokalu dojeżdza się utwardzonym wjazdem który łączy się bezpośrednio z ulicą .
Lokal posiada dwa osobne wejścia z metalowymi okratowanymi drzwiami, przy każdym wejściu mini rampa.
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza jak i podziału na 2 mniejsze niezależne lokale użytkowo-biurowe z odrębnymi wejściami.
Nowe okna PCV.
Od strony frontowej lokalu wykonana jest nowa elewacja wraz z ociepleniem.
W tym momencie lokal posiada najemce komercyjnego-nabywca w dniu zakupu lokalu przejmuje dochody z podpisanej komercyjnej umowy najmu na powyższy lokal.
Czynsz miesięczny z powyższego lokalu wynosi 1600zł.
Przed lokalem znajduje się duży plac manewrowy i parkingowy z którego nabywca w ramach zakupionych udziałów może swobodnie korzystać.
Spokojne sąsiedztwo ,brak osób socjalnych w budynku, blisko biura ,banki ,szkoły, sklepy. brak stałych wysokich kosztów utrzymania jakie występują w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych stwarzają możliwość maksymalizacji zysków przy wynajmie komercyjnym czy też przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej .
Powyższy lokal ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację , niedaleko ścisłego centrum miasta stwarza możliwość funkcji biurowej-usługowej , jak i korzystnego wynajmu komercyjnego.
Lokalizacja: Centrum
Stan prawny:
Udział ze wskazaniem i wyrównaniem w stosunku do sprzedawanego metrażu z adekwatnym udziałem w gruncie.
Cena: 320 tys .zł
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
GRO-LS-904
Powierzchnia
103,00 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Stan prawny
Udział
Gaz
w ulicy
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
