Lublin, Czuby, os. Ruta

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy spełniający wymogi SANEPID-u ( obecnie prowadzona była działalność medyczna) . Lokal obecnie podzielony na 3 gabinety w tym 2 z oddzielnymi łazienkami ( ginekologiczny i urologiczny) duży gabinet rehabilitacyjny z salą ćwiczeń , pomieszczenia socjalne z zabudową kuchenną, i wydzieloną recepcję. 
Podłogi wyłożone terakotą i gresem, łazienki z glazurą i terakotą ( łącznie 4 łazienki z WC)
 Opisz szczegółowy :

· Oferta dotyczy sprzedaży lokalu o powierzchni 104,3 m2 
 możliwość dokupienia 2 miejsc parkingowych usytuowanych dokładnie pod sprzedawanym lokalem 

· Lokal może funkcjonować jako jeden: 104,3 m2 lub jako dwa mniejsze lokale sąsiadujące ze sobą: 46,1 m2 i 58,2 m2, co stanowi dodatkową korzyść np. przy przyszłym najmie.

· Budynek został wybudowany w 2015r.

· Oferowany lokal znajduje się na parterze - 3 piętrowego budynku usługowo-handlowego, utytułowanego w Lublinie  (Dzielnica Czuby).

· Lokal znajduje się w pobliżu skrzyżowania głównych ulic Armii Krajowej oraz Jana Pawła II od których jest bardzo łatwy dojazd.

· W bezpośredniej okolicy znajdują się gabinety medyczne i medycyny estetycznej, stomatologia, sklep spożywczy Żabka, Bank, Fitness dla kobiet, usługi księgowe i prawne oraz inne usługi.

· ok 100-150 m od budynku znajduje się sklep Biedronka i Stokrotka, Hotel Piano, nowoczesny biurowiec Business Center JPBC oraz przystanek MPK, TAXI i stacja Roweru Miejskiego.

· Zarówno przy samym budynku jak i w najbliższym sąsiedztwie do 100 m (przy Biedronce i Stokrotce) znajdują się ogólnodostępne parkingi. Kolejny duży parking zaplanowany jest na przeciwko budynku (plan zatwierdzony przez Urząd Miasta).

· Aktualnie lokal wynajęty - umowa długoterminowa ( z dofinansowaniem z UE - więc praktycznie najemca nie może zrezygnować z wynajmu aby nie zwracać kosztów uzyskanych na dostosowanie lokalu)

OFERTA:

· Lokal o powierzchni: 104,3 m2 - cena: 834.000 zł netto (wystawiam fakturę VAT)

· 2 miejsca postojowe (po 16 m2 - bezpośrednio pod lokalem w garażu podziemnym): dodatkowo 20.000 zł netto / za 1 miejsce 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty LGN-LS-29055
Powierzchnia 104,30 m²
Powierzchnia użytkowa 140,30 m²
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Instalacje nowe
Rok budowy 2015
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd kostka brukowa
Ogrzewanie C.O. miejskie
Możliwość parkowania tak
Witryna wystawowa długa
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 4

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Lublin, Kośminek

lokal na sprzedaż

Lublin, Kośminek
  219,87 m2 4 428,00 zł/m2
lokal na sprzedaż - Lublin, Śródmieście, Centrum

lokal na sprzedaż

Lublin, Śródmieście, Centrum
  78,80 m2 7 614,21 zł/m2
lokal na sprzedaż - Lublin, Czuby, os. Ruta

lokal na sprzedaż

Lublin, Czuby, os. Ruta
  104,30 m2 7 996,16 zł/m2
bez prowizji
lokal na sprzedaż - Lublin, Śródmieście, Centrum, Staszica

lokal na sprzedaż

Lublin, Śródmieście, Centrum, Staszica
  138,43 m2 4 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem