Opis nieruchomości
Elegancki apartament 2-poziomowy z dwustanowiskowym garażem i prywatnym ogrodem w skrajnym szeregowcu z 2012r.Najatrakcyjniejsza części Sławina, nieopodal Ogrodu Botanicznego.
We wnętrzach profesjonalna aranżacja: stonowana kolorystyka, świetne materiały i wykończenie. Powierzchnia całkowita wynosi 158,51m2, użytkowa ok. 116m2. Składają się na nią salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, WC, przedpokój i klatka schodowa.
Odrębna własność, z ogrodem o powierzchni 210m2.
Pod budynkiem znajdują się:
- dwustanowiskowy garaż o pow. 30,53m2
- kotłownia 5,89m2
- komórka 4,27m2
- komórka lokatorska 1,87m2.
Na parterze jest przestronny pokój dzienny z widnym aneksem kuchennym. Przeszklona, zachodnia elewacja domu prowadzi na taras o powierzchni ponad 22m2 z zadaszoną pergolą. Zaciszny, prywatny ogród z drzewami iglastymi otoczony jest tujami. Okna w tej części domu zabezpieczają elektrycznie sterowane, antywłamaniowe rolety.
Na parterze ponadto: 2 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy z wanną, WC i bidetem, toaleta dla gości oraz hol z szafami wnękowymi i zamykanym schowkiem pod schodami.
Piętro to 2 sypialnie, garderoba i druga widna łazienka z kabiną prysznicową i pralką.
Poziom garażu wykończono płytkami, na parterze podłoga z dobrej jakości gresów, wyżej- parkiet. Wiele mebli zrobiono na miarę z drewna dębowego.
Dom jest pełen nowoczesnych udogodnień: ma klimatyzację, filtry wody, piec gazowy dwu funkcyjny z programatorem temperatury powiązany z instalację solarną, ale także najwyższej jakości norweski kominek marki Jotul. Nieruchomość bez czynszowa; koszt gazu wynosi średnio ok. 700zł co 2 miesiące.
Okna z PCV o wystawie: wschód, zachód i południe. Na podłogach dębowe parkiety z dużych desek; drewniane schody prowadzące na piętro mają gresowe podstopnice.
Dom stoi przy cichej, osiedlowej ulicy. Do przystanków autobusów linii 2,7,37,47 i 75 przy ul. Willowej jest tylko 300m. Blisko sklep Żabka, Stokrotka w odległości 500m, podobnie Ogród Botaniczny. Nieopodal są 2 przedszkola, a do nowej szkoły przy ul. Sławinkowskiej idzie się tylko 15 minut.
Gorąco polecamy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-MS-8294
Powierzchnia
158,51 m²
Powierzchnia użytkowa
116,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
28,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Rodzaj budynku
szeregowiec
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
14 m
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
2012
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28, 13, 11, 10, 9 m2
Podłogi pokoi
gres, drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
widna - wejście z pokoju
Powierzchnia kuchni
9,4 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,56; 5,53 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,49 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
