Opis nieruchomości
Do sprzedania idealna oferta inwestycyjna (mieszkanie przeznaczone pod wynajem, podzielone na 2 oddzielne lokale , każdy z lokali z oddzielnym opomiarowaniem, z niezależnymi wejściami z klatki schodowej), wynajmowane (możliwość kupna nieruchomości z przejęciem obecnych stabilnych i solidnych najemców, miesięczny przychód z najmu 6850 zł !! Wyśmienita lokalizacja - na 2. piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Lublina, spokojne i bezpieczne miejsce, w pobliżu wszystkich uczelni wyższych / maks. kilkanaście minut na piechotę od KUL, UMCS, UP, PL/.Stan prawny uregulowany - odrębna własność z księgą wieczystą.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, po remoncie generalnym w 2017 roku (w tym także podczas remontu wymienione zostały wszystkie instalacje), sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
Do mieszkania przynależne jest własne miejsce parkingowe na ogrodzonym podwórzu.
Rozkład pomieszczeń:
* lokal nr 1 o pow. ok. 73 mkw: 3 oddzielne duże sypialnie (każdy z pokoi przygotowany do zamieszkania dla 1-2 osób, wyposażony w łóżka, biurko, szafy) + oddzielna kuchnia (z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem) + łazienka (z kabiną prysznicową) + WC (toaleta, umywalka , pralka) + holl (z garderobą)
* lokal nr 2 o pow. ok. 25 mkw: przestronna kawalerka na planie otwartym + (z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem) + łazienka (z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pralką)
Termin wydania do uzgodnienia - od zaraz (w przypadku zakupu wraz z przejęciem obecnych najemców) lub w stanie wolnym do dyspozycji nabywcy (w terminie do 3 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ANM-MS-32317
Powierzchnia
98,40 m²
Powierzchnia użytkowa
98,40 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
356 PLN
Czynsz zimowy
356 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Rok budowy
1935
Gaz
jest
Woda
ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22, 22, 18, 17 m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
