Olecko, Armii Krajowej

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną z możliwością zmiany sposobu uzytkowania na lokale biurowe położony w centrum Olecka.
Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji przy głównym ciągu pieszym oraz skrzyżowaniu głównych dróg w centrum miasta.

Działka o pow. 1706 m2 zabudowana budynkiem w kształcie litery L oraz 24 miejscami parkingowymi w całości wyłożona kostką brukową. Wjazd z głównej drogi asfaltowej.

W budynku w 2015 roku został przeprowadzony kapitalny remont obejmujący min.: przebudowę pomieszczeń, wymianę wszystkich instalacji, termomodernizację itd. Ogrzewanie z nowoczesnego automatycznego pieca na ekogroszek, w lokalach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Część usługowo-handlowa znajdująca się na parterze składa się z z 3 lokali o powierzchniach:
- lokal 1 o pow. 422 m2 (możliwość podzielenia na mniejsze lokale)
- lokal 2 o pow. 45 m2
- lokal 3 o pow. 40 m2

Część mieszkalna znajdująca się na pietrze składa się z 4 odrębnych lokali mieszkalnych w pełni wykończonych z nowoczesną zabudową kuchenna oraz sprzętem AGD o powierzchniach:
- lokal nr 1 pow. 44,40 m2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 2 pow. 33,53 m2 (mieszkanie 2 pokojowe z  kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 3 pow. 44,94 m2 (mieszkanie 3 pokojowe z  kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 4 pow. 54,25 m2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)

Wszystkie lokale są wynajęte, możliwość zakupu nieruchomości z cesją umów najmu.

Termin wydania - do uzgodnienia

Nieruchomość idealnie nadaje się jako zakup inwestycyjny, stopa zwrotu wynosi około 10%.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ANM-BS-31910
Powierzchnia 737,04 m²
Powierzchnia działki 1 706 m²
Rodzaj obiektu centrum handlowe
Standard
Opłaty w czynszu ogrzewanie
Opłaty wg liczników woda, prąd
Stan prawny Własność
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 33,5300 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem