Szczegóły oferty
nieruchomości Lublin ***
1. OGÓLNE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Do sprzedaży wolnostojący budynek 5-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o pow. użytkowej 4163 m2, wybudowany w 1975 r, po remoncie generalnym i modernizacji w 2007 r. Stan techniczny bardzo dobry.Nowa kotłownia gazowa, nowe przyłącza i wymienione wszystkie instalacje, nowa elewacja oraz nowa stolarka drzwiowa i okienna PCV. Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej, ocieplony wełną mineralną. Dach kryty jest papą termozgrzewalną.
Budynek posiada konstrukcję szkieletową, z możliwością wykorzystania na różnego rodzaju działalność produkcyjno-biurową lub po wstawieniu ścian działowych np.na hostel itp. Idealnie skomunikowany z całym miastem.
Dodatkowy atut nieruchomości stanowi uzyskana w XI 2019 decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji zabudowy polegającej na: zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku na budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z rozbudową o dwa szyby windowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie posesji jest realizowana inwestycja deweloperska mieszkaniowa.
Opis budynku: 2 zewnętrzne klatki schodowe, 3 wrota przemysłowe; winda towarowa 1600 kg (jest projekt budowy nowego szybu oraz dodatkowej windy). Wysokość pomieszczeń: 3-3,8 m
Na posesji znajduje się również drugi budynek 1-kondygnacyjny, o pow. 45,40 mkw, z 1977 r. , po remoncie w 2008 r. oraz portiernia
2. FUNKCJA DOWOLNA : MAGAZYNOWA / PRODUKCYJNA / BIUROWA / USŁUGOWA /HANDLOWA
3. OPIS ROZKŁADU POMIESZCZEŃ:
* PIWNICA: 291 m2 - pomieszczenia techniczne; m.inn. szatnie, umywalnie
* PARTER: 747 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. hala 417 m2,
* I PIĘTRO: 782 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. hale 258 m2 + 331 m2
* II PIĘTRO: 792 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. hala 624 m2,
* III PIĘTRO: 777 m2 -pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. magazyny 108 + 72 + 75 + 71 + 112 + 127 m2,
* IV PIĘTRO: 753 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. sala 72 m2, nowoczesna kotłownia 54 m2
4. OPIS WYKOŃCZENIA: stan b. dobry; możliwość dowolnego kształtowania ścianek wewnętrznych, podłogi - wykładziny z żywicy epoksydowej.
5. INSTALACJE: wszystkie nowe, także alarmowa z monitoringiem. Oddzielne opomiarowanie na każdej kondygnacji
6. MEDIA (UZBROJENIE): gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja przemysłowa, telefon,
7. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: Teren ogrodzony (przęsła metalowe), utwardzony, monitorowany. Jest własny parking, dogodny wjazd dla TIRów.
Polecamy prezentację oferty.
1. OGÓLNE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Do sprzedaży wolnostojący budynek 5-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o pow. użytkowej 4163 m2, wybudowany w 1975 r, po remoncie generalnym i modernizacji w 2007 r. Stan techniczny bardzo dobry.Nowa kotłownia gazowa, nowe przyłącza i wymienione wszystkie instalacje, nowa elewacja oraz nowa stolarka drzwiowa i okienna PCV. Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej, ocieplony wełną mineralną. Dach kryty jest papą termozgrzewalną.
Budynek posiada konstrukcję szkieletową, z możliwością wykorzystania na różnego rodzaju działalność produkcyjno-biurową lub po wstawieniu ścian działowych np.na hostel itp. Idealnie skomunikowany z całym miastem.
Dodatkowy atut nieruchomości stanowi uzyskana w XI 2019 decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji zabudowy polegającej na: zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku na budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z rozbudową o dwa szyby windowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie posesji jest realizowana inwestycja deweloperska mieszkaniowa.
Opis budynku: 2 zewnętrzne klatki schodowe, 3 wrota przemysłowe; winda towarowa 1600 kg (jest projekt budowy nowego szybu oraz dodatkowej windy). Wysokość pomieszczeń: 3-3,8 m
Na posesji znajduje się również drugi budynek 1-kondygnacyjny, o pow. 45,40 mkw, z 1977 r. , po remoncie w 2008 r. oraz portiernia
2. FUNKCJA DOWOLNA : MAGAZYNOWA / PRODUKCYJNA / BIUROWA / USŁUGOWA /HANDLOWA
3. OPIS ROZKŁADU POMIESZCZEŃ:
* PIWNICA: 291 m2 - pomieszczenia techniczne; m.inn. szatnie, umywalnie
* PARTER: 747 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. hala 417 m2,
* I PIĘTRO: 782 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. hale 258 m2 + 331 m2
* II PIĘTRO: 792 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. hala 624 m2,
* III PIĘTRO: 777 m2 -pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. magazyny 108 + 72 + 75 + 71 + 112 + 127 m2,
* IV PIĘTRO: 753 m2 - pomieszczenia socjalne, biurowe, produkcyjne; w tym m.inn. sala 72 m2, nowoczesna kotłownia 54 m2
4. OPIS WYKOŃCZENIA: stan b. dobry; możliwość dowolnego kształtowania ścianek wewnętrznych, podłogi - wykładziny z żywicy epoksydowej.
5. INSTALACJE: wszystkie nowe, także alarmowa z monitoringiem. Oddzielne opomiarowanie na każdej kondygnacji
6. MEDIA (UZBROJENIE): gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja przemysłowa, telefon,
7. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: Teren ogrodzony (przęsła metalowe), utwardzony, monitorowany. Jest własny parking, dogodny wjazd dla TIRów.
Polecamy prezentację oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
AMN-BS-30396
Powierzchnia
4 208,00 m²
Powierzchnia działki
3 964 m²
Rodzaj obiektu
zakład produkcyjny
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1975
Gaz
jest
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
okolica przemysłowa
Ogrzewanie
gazowe
Winda
tak
Liczba wind
1
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
