Opis nieruchomości
Oferujemy do wynajęcia na 3 piętrze moduł biurowy o łącznej pow ok 360 mkwLokalizacja
Biurowiec posiada dogodną lokalizację, pozwalającą na sprawne połączenia z ścisłym centrum miasta (ok. 4 km) oraz z trasami szybkiego ruchu – obwodnica Lublina (E 372 – ok. 4 km). W bliskiej odległości od biurowca znajdują się centra handlowe: Galeria Tarasy Zamkowe (3,5 km), Galeria Atrium Felicity (0,4 km) i Galeria Lubelska (0,2 km) oraz Makro Cash & Carry (0,3 km). W odległości ok. 3 km znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, a w odległości 13 km znajduje się port lotniczy w Świdniku. Komunikację miejską zapewniają linie autobusowe nr 1, 7, 14, 36, 55, N2. Przystanki MPK: znajdują się ok. 50 m od budynku, a 2-gi przystanek– ok. 300 m.
Opis budynku
Budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie w III kwartale 2010 r. Biurowiec Witosa 16 posiada powierzchnie biurowe na 4 kondygnacjach naziemnych, a także 98 miejsc postojowych. Budynek w standardzie A oferuje: centralne ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, alarm, czujniki ruchu, alarm przeciwpożarowy, czujniki dymu, łącze światłowodowe, okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne, otwierane okna, podwieszane sufity, podniesione podłogi, wykładziny, kontrolę dostępu, windę, ochronę całodobową.
Informacje ogólne
- Całkowita powierzchnia budynku 2.830 m²
- Powierzchnia typowego piętra (2 x 360 m²) 720 m²
- Liczba kondygnacji naziemnych 4
- Liczba miejsc postojowych podziemnych 28
- Liczba miejsc postojowych naziemnych 70
Lokale biurowe do wynajęcia
- łączna powierzchnia oferowana do wynajęcia ok. 850 m², w 3 modułach
- 1 moduł na parterze - 130 m² i 2 moduły na I piętrze, po ok. 360 m²
Główne zalety
- nowoczesny i funkcjonalny biurowiec, spełniający większość wymogów budynków klasy A, wysoki standard pomieszczeń biurowych i część wspólnych, z dużą ilością miejsc postojowych
- położenie blisko węzłów komunikacyjnych, w odległości ok. 3,5 km od historycznego centrum Lublina (plac Łokietka), pozwalające na dojazd z każdej dzielnicy w czasie nie dłuższym niż 15 - 30 min.
- korzystne otoczenie; w najbliższym sąsiedztwie dwa duże centra handlowe, zapewniające dostęp do wielu sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz atrakcji kulturalnych i sportowych
- komfortowe warunki pracy: znakomite doświetlenie, wydajna klimatyzacja, możliwość korzystania z okien uchylnych
- korzystny układ funkcjonalny, pozwalający na indywidualną aranżację powierzchni
- liczne udogodnienia: dobrze wyposażone pomieszczenia socjalne, prysznic, stojak na rowery, możliwość zapłaty rachunków - agencja finansowa w budynku
- czynsz 44,00 zł/ m²
- koszty eksploatacji i zarządu 13,zł/ m²
- miejsca postojowe podziemne 200 zł
- miejsca postojowe naziemne 110 zł
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LGN-BW-29040
Powierzchnia
360,00 m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Typ kaucji
trzymiesięczna
Rok budowy
2011
Gaz
tak - miejski
Dojazd
asfalt
Winda
tak
Liczba wind
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wykładzina
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
10
Liczba pomieszczeń socjalnych
3
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3