Opis nieruchomości
Wspaniały, przestronny dom rezydencjalny oddany w 2010r.Działka o pow. 1100m2 położony jest w doskonałej lokalizacji, w rejonie ul. Raszyńskiej.
Dom ma powierzchnię użytkową 270m2, poddasze użytkowe i strych pod wielospadowym dachem; jest niedpiwniczony. Otacza go efektowne, kamienne ogrodzenie z kutą bramą i pięknym ogrodem.
Na parterze jest duża kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, sypialnia, łazienka i w rogu- oddzielona schodami, otwarta na hol biblioteka. Na piętrze są 3 sypialnie, 2 łazienki, ale także duży pokój gier z barem i stołem bilardowym.
Łazienki na obu poziomach zostały odnowione 2 i 4 lata temu.
Zestawienie pomieszczeń
Parter:
przedsionek 5,1m2, hall 18m2, kuchnia 9,7m2, aneks jadalny 11m2, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 5,4m2,
pokój dzienny 33,4, pokoje: 12,13 i 10,7, łazienka 6,3m2, pralnia 8m2, garaż 27,3m2
Piętro:
pokój gier 23m2, sypialnie: 25,4; 14,9; 13,2m2 a także 2 łazienki - ta przy sypialni głównej prócz natrysku ma wannę z hydromasażem.
DANE TECHNICZNE:
Dom zbudowano z 1,5 bloczka belitu, jest ocieplony w środku i ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym Viessmann. W salonie jest kominek, który ciepłym powietrzem ogrzewa także sypialnie na piętrze ale także ogrzewanie podłogowe pod pięknym, egzotycznym parkietem. W korytarzach podłogi pokryte są jasnym drewnem jesionowym. Okna drewniane Urzędowski. Z pokoju dziennego wychodzi się na kompozytowy taras z meblami ogrodowymi. Cały dom otacza ogród z utwardzonymi ścieżkami, a w nim m.in. drzewa iglaste, klony palmowe i magnolia. Ogrodzenie z siatki i drewnianych paneli.
Dom ma garaż na 2 auta. Nieruchomość chronią zabezpieczenia antywłamaniowe i system alarmowy.
Ten komfortowy dom spełni najwyższe oczekiwania; będzie wygodny nawet dla dużej rodziny- z dziećmi czy seniorami. Z zacisznego, willowego osiedla szybko dojeżdża się do al. Kraśnickiej, gdzie są sklepy. W okolicy działają 2 przedszkola. Przystanek autobusu położony jest w odległości 500m2 od domu.
Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-DS-8679
Powierzchnia
271,80 m²
Powierzchnia użytkowa
210,50 m²
Powierzchnia działki
1 090 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
belit
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
36 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2010
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
470 m
Odl. do przedszkola [m]
250 m
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet egzotyczny
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, wanna z hydromasażem, prysznic, pralka, lustro
Liczba WC
4
Glazura WC
nowego typu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
