Opis nieruchomości
Niepowtarzalna nieruchomość z prywatnym stawem (ok. 800m2) w otoczeniu lasu i z rzeką na granicy posesji.W skład tego pięknie położonego w zaciszu drzew siedliska wchodzi: 5 - pokojowy dom wyremontowany w 2010r. oraz budynki gospodarcze, na działce o powierzchni prawie 2ha.
Nieruchomość zostanie wydzielona z większej całości - chyba, że za dodatkowe 250 tys. zł zainteresowani będą chcieli kupić także grunty rolne o pow. ok. 3,8ha (gleby klasy RIIIa, RIIIb, RIVIa RIVb).
Łącznie: 5,67ha na które składa się odrolniona część zabudowana działki w otoczeniu lasu oraz grunty rolne można kupić za 1.350tys. zł.
Dom jest niepodpiwniczony, zbudowany w ubiegłym stuleciu, powiększony i gruntowanie wyremontowany 15 lat temu. Zrobiono ocieplenie, wynieniono okna, stolarkę wewnętrzną, instalacje, wykończenie łazienek itd.
PARTER: ok. 135m2, salon o pow. 36m2 z kominkiem i schodami na piętro, sypialnia główna 23m2, pokój 18m2, widna, osobna kuchnia, 2 łazienki: jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze (kuchnia robocza) i kotłownia. Na podłogach są panele, w łazienkach płytki.
PIĘTRO: ok.31m2, 2 sypialnie ze skosami o pow. 18 i 8m2 (podłoga z desek) i WC. Sypialnie mają wspólny duży, drewniany balkon z widokiem na las.
Z salonu wychodzi się na duży, wybrukowany, zachodni taras otoczony ogrodem. Idąc w kierunku stawu mijamy jeszcze murowany grill obok altany a także miejsce spotkań przy stole. Także przed domem znajduje się zadaszony taras utwardzony kostką brukową w otoczeniu pachnących bzów, magnolii i tulipanowców.
Dom jest ocieplony styropianem, na dachu - blachodachówka.
MEDIA: wodociąg gminny, światłowód, energia i własna oczyszczalnia ścieków; gaz w odległości 480m od domu. Dom ogrzewany jest piecem na pellet z 2011r. (koszt roczny to ok. 8400zł), wodę ogrzewa bojler elektryczny.
Roczny koszt energii wynosił 4200zł, woda- ok. 600zł i ochrona- 100zł/m-c.
Budynki gospodarcze zbudowane są z cegły, są otynkowane, przykryte blachą; drewniana stodoła i drewutnia kryte są eternitem. Zabudowania o długości 22, 18 i 17m wysokie na 3- 4,5m można wykorzystać w działalność rolniczej, hodowlę koni czy alpak lub jako pomieszczenia warsztatowe albo garaże. W środku pierzejowej zabudowy położone jest trawiaste podwórko.
Nieruchomość leży tylko 10min. od Lublina (z Choin przez Jakubowice Konińskie).
Autobus miejski linii 44 ma przystanek ok. 300m od działki.
Do centrum Krasienina, gdzie znajdują się: szkoła, przedszkole, cztery sklepy i kościół jest ponad km.
ZAPRASZAMY - PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ROZPOCZYNAMY 23.06
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-DS-8795
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
163,00 m²
Powierzchnia działki
19 000 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
120 m
Garaż
wolnostojący
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Położenie
na wsi
Prąd
na działce
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
36, 23, 18, 18, 8 m2
Podłogi pokoi
panele, deski
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7,5 ; 3,5 m2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
