Opis nieruchomości
Polecamy do sprzedaży nowoczesny dom w Lublinie w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju, o powierzchni 147m2 w zabudowie bliźniaczej w trakcie realizacji,z terminem oddania od 03.2026r..Jeśli szukasz swojego miejsca do mieszkania, w sąsiedztwie z przyrodą, a jednocześnie dogodnym dojazdem do Centrum miasta to ta oferta może być dla Ciebie!
ROZKŁAD:
- parter- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow.42.5m2 z wyjściem na taras i ogród,
- garaż 23.2m2,
- piętro- cztery sypialnie 10.24, 11.8, 15.18 z łazienką 3.88, gabinet/sypialnia 8.6
- przedpokój
- duża łazienka z wcOPIS:
Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców- zarówno pod kątem ergonomii wnętrz, jak i energooszczędności. Wysoka jakość i nowoczesna technologia.
Dom wyposażony jest w rozwiązania, które zapewnią wygodę i niskie koszty utrzymania:
- pompa ciepła-ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania i ciepłej wody,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych- energetyczna niezależność.
Dom położony jest obok lasu Stary Gaj, idealne miejsca na spacery czy wyprawy rowerowe.
Ścieżki rowerowe w kierunku Zalewu Zemborzyckiego i miasta.
Jest to jedna z najbardziej malowniczych części miasta- dużo terenów zielonych, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Tylko 15 minut jazdy do Centrum Lublina, dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i inne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dane nieruchomości:
- metraż 147m2
- działka o powierzchni 650m2
- liczba pokoi 5
- stan- rynek pierwotny
- forma własności-własność z Księgą Wieczystą.
Zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LGN-DS-29205
Powierzchnia
147,25 m²
Powierzchnia użytkowa
139,04 m²
Powierzchnia działki
650 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
20252026
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15,18;11.8;10,24;8,6 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
42,48 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,18 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
