Niemce

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka pod zabudowę mieszkaniową MN - jednorodzinną lub bliźniaczą w Niemcach.

Powierzchnia 7246m2, szerokość 75m. Dojazd asfaltową ulicą gminną. W tej okolicy powstało ostatnio wiele nowych domów jednorodzinnych mimo, że działka położona jest niedaleko torów.

Można kupić mniejszą powierzchnię - od 1200m2 w cenie 165-180zł/m2.
Obecnie teren wykorzystywany jest rolniczo, klasy gleby RIIIa.

MEDIA:  prąd i telekomunikacja w ulicy przy działce; wodociąg w odległości 100m, gaz 150m a kanalizacja 200m od działki. 
Do przystanku autobusu jest niecałe 600m.

Założenia planu zagospodarowania dla tego rejonu:

- wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12m;
- poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w     najwyższym punkcie;
- wysokość małej architektury do 4m,

Zakaz stosowania:
od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu i sidingu;

Dopuszcza się:

1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;

2) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);

3) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej.

W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:

1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;

2) powierzchnia biologicznie czynna:

a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,

b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,

Intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.

Dla nowo wydzielanych działek obowiązuje:

1) powierzchnia działki nie mniejsza niż:

a) 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej,

b) 600 m² dla zabudowy bliźniaczej,

2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż:

a) 18,0 m dla zabudowy wolno stojącej,

b) 10,0 m dla zabudowy bliźniaczej,

3) kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 5° i nie większy niż 175°.


Zapraszamy zainteresowanych - dane adresowe i ewidencyjne wydajemy w biurze za pisemnym pokwitowaniem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEM-GS-6047
Powierzchnia 7 246,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 75 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 6,813 PLN

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 24,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna) 5,170 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) 1,189.1 PLN
Wniosek do WKW 200 PLN
VAT od wniosku do WKW 46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 24,000 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości 5,520 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około 120 PLN
RAZEM (cena + opłaty) 1,260,245.1 PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Niemce, Pólko

działka na sprzedaż

Niemce, Pólko
  4 505,00 m2 250,00 zł/m2

Kontakt do agenta - Panorama Nieruchomości

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem