Lublin, Zadębie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalnym o łącznej pow. 12645 m².

Obiekt zlokalizowany w Lublinie w dzielnicy Zadębie na działce o pow. 14973 m² .

W MPZP oznaczonej symbolem AG - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność produkcyjno-wytwórczą i skladowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny, hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.

Bardzo dużym atutem jest świetne położenie obiektu  :  Port Lotniczy Lublin - 10 km, Centrum miasta - 4 km, Obwodnica/S19/S17 - 3 km,

Budynek częściowo wyremontowany.
Pełna własność. 
Pełne uzbrojenie

Budynek o wymiarach 130/85 m
5 bram z poziomu 0,
Wysokość 5 m - 10 m
Podzielony aktualnie na 3 części.
Na piętrze zaplecze socjalno-biurowe 

Budynek podzielony funkcjonalnie na dwie części: produkcyjną i zaplecza. Była część produkcyjna ma aktualnie wymiary 129m / 85m /pow. 10663,4 m²/ i jest podzielona na 3 części ze słupami na siatce 10m x 10m. w posadzce znajdują się pozostałości urządzeń potrzebnych kiedyś do produkcji, /wanny do kataforezy, schody zejściowe do wanien, kanały instalacyjne/
Część stanowiąca zaplecze znajduje się po stronie północno zachodniej wzdłuż całego boku budynku, jej wymiary to 10m X 85m. Po adaptacji, większą część powierzchni na poziomie przyziemia stanowią powierzchnie magazynowe. To co zostało W tej części z pierwotną funkcją to: klatki schodowe, stacje trafo, Rozdzielnia RnN, toalety, jedno pomieszczenie biurowe i jedno socjalne.
Na kolejnej kondygnacji znajdują się pomieszczenia biurowe i jadalnia.
Dodatkowo drugą kondygnację powiększono w strong części produkcyjnej hali o pomieszczenia wentylatorni i magazynu części zamiennych.
Do ścian zewnętrznych dobudowano 5 przybudówek - trzy wykonane z płyt warstwowych i trzy z bloczków betonu komórkowego - aktualnie pełnią rolę magazynów.

Konstrukcja główna hali.
Hala o wymiarach zewnętrznych 130,40m x 85,40m.
Układ konstrukcyjny oparto na module 5 metrów, w części produkcyjnej wewnątrz słupy rozmieszczone na siatce 10m x 10m, słupy ścian zewnętrznych co 5m.
Wysokość w świetle części produkcyjnej 5m.
Dźwigary kratowe żelbetowe w rozstawie 5m i rozpiętości 10m oparte na podciągach i slupach żelbetowych.
Słupy są posadowione na stopach fundamentowych o zmiennych rozmiarach i na różnych głębokościach posadowienia. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły i elementów żelbetowych.
Dach z płyt korytkowych pokrytych papą.
Stropy miedzy kondygnacyjne żelbetowe na belkach.

Cena 14 000 000 PLN + VAT