Nowy Sącz, Grunwaldzka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka o pow. 3165 m² , o wymiarach 44m x 72m, w całości ogrodzona, wjazd TIR bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Działka zabudowana dwoma budynkami:
1. biurowym o pow. użytkowej 46,22 m²
2. handlowo-usługowym o pow. użytkowej 304,44 `m², z czego pow. 87,11 m² jest pow. magazynową, a pozostała pow. biurowo-usługową. 

Ogrzewanie oraz CWU z kotła gazowego dwufunkcyjnego, dach pokryty blachą trapezową.

W MPZP teren oznaczony jako 5 MN/U (17) - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
1) Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie
wolnostojącej lub bliźniaczej, usługi realizowane jako wolnostojące, wbudowane
lub dobudowane (w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 400 m2),
mała działalność wytwórcza oraz usługi związane z rekreacją w terenach
o symbolach 8.MN/U(17) oraz 9.MN/U(17);
2) Dopuszcza się realizację budynków oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę
budynków istniejących na zasadach:
a) całkowita wysokość budynków nie może przekraczać 9 m,
b) obowiązek realizacji dachów o spadkach głównych połaci dachowych od
20° do 45° dla usług wolnostojących, dla budynków pozostałych zgodnie
z ustaleniami § 5. ust. 8,
c) kubatura budynku usługowego oraz mieszkalno – usługowego nie może być
mniejsza niż 600 m3 i większa niż 1500 m3;
d) kubatura budynków mieszkalnych wolnostojących nie może być większa niż
800 m3, budynków w zabudowie bliźniaczej nie może być większa niż 1200 m3
(dotyczy całego budynku);
3) Dopuszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży jako
towarzyszących zabudowie mieszkaniowej o łącznej kubaturze do 250 m3
i całkowitej wysokości do 6 m;
4) Wskaźnik wielkości całkowitej powierzchni zabudowy budynków realizowanych
na terenie inwestycji do powierzchni terenu nie może być większy niż 0,4
i mniejszy niż 0,03;
5) Obowiązek zachowania min. 30% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie
czynnej;
6) Minimalna powierzchnia wydzielanych działek - 600 m2 dla zabudowy
mieszkaniowej wolnostojącej, 300 m2 dla zabudowy bliźniaczej oraz 800 m2 dla
zabudowy mieszkaniowo - usługowej i usługowej;

Termin wydania: od zaraz.

Cena do negocjacji